Bar restaurant.
 

💎 Marbella, San Pedro & Puerto Banús : L'Élite de la Costa del Sol.

🌟 Bienvenue dans le secteur le plus prestigieux d'Espagne. Marbella, San Pedro de Alcántara et le célèbre Puerto Banús forment un pôle économique unique : avec plus de 2000 habitants permanents, la zone assure une activité commerciale dynamique toute l'année. En haute saison, la population grimpe à près de 500 000 personnes, créant un flux de clientèle internationale au pouvoir d'achat exceptionnel.
 

🛥️ Au cœur de cette zone se trouve Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus luxueux au monde. Avec ses boutiques de haute couture, ses supercars et ses yachts impressionnants, il attire chaque année des millions de visiteurs en quête d'exclusivité. C'est un emplacement stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur du luxe. Ce secteur prisé, garantissant une visibilité maximale pour votre projet.
 

🏖️ Ce territoire d'exception s'étend sur 27 kilomètres de côtes, offrant des plages de sable fin et des beach clubs de renommée mondiale. De l'authenticité de San Pedro de Alcántara au glamour de la Milla de Oro, chaque kilomètre de littoral représente une opportunité de croissance. 
 

💼 Investir entre Marbella et Puerto Banús, c'est choisir l'adresse la plus convoitée d'Europe. Que vous cherchiez un local commercial haut de gamme ou un investissement immobilier pérenne, notre connaissance du terrain est votre plus grande force, l'équipe de CB COMMERCES vous accompagnent pas à pas pour que votre projet s'inscrive durablement dans la réussite éclatante de la municipalité la plus dynamique d'Andalousie.
 

Local de 110 m2 tout équipé. L'établissement dispose d'une infrastructure professionnelle complète, avec une cuisine entièrement équipée et strictement aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et sereine.
Terrasse de 40 m2 couverte. Cet espace extérieur privilégié est doté de stores amovibles qui s'ouvrent au gré de vos envies. Grâce à son orientation Sud-Est, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour profiter du climat de Marbella.
 

Clientèle fidèle et de qualité. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, notamment pour son rapport qualité-prix, souvent jugé plus avantageux que les établissements situés directement sur le front de mer. L'ambiance est décrite comme paisible, détendue et informelle.

Ce qu'en disent les clients (Avis). L'accueil et le service sont régulièrement soulignés pour la gentillesse et l'attention du personnel : "Le service était le meilleur que j'ai eu en Espagne". Côté cuisine, la carte propose une belle variété : "Le burger au poulet est le meilleur burger que j'ai jamais mangé".
 

📍 Points forts. Des prix abordables pour la zone de Marbella, une localisation pratique juste à côté de la route principale (N-340) facile d'accès, et une atmosphère conviviale loin de l'agitation des clubs de plage. C'est une option recommandée si vous cherchez une cuisine savoureuse et un service chaleureux à Elviria sans pour autant dépenser une fortune.

Plus d'informations sur demande.

Ref com 808

Prix :                           77 000 €
Loyer :                          1 100 € 
Caution :                      2 200 €
Bail :                               5 ans