Location local.
 

Torrevieja : Le Dynamisme d'une Cité Cosmopolite en 2026.
Torrevieja ne cesse de s'affirmer comme l'un des moteurs démographiques et économiques de la Communauté Valencienne. Ancienne terre de sel et de pêche, elle est devenue une métropole moderne qui attire par sa qualité de vie et son ouverture internationale.
 

📊 Démographie et Croissance Au début de l'année 2026, Torrevieja a franchi le cap historique des 110 500 habitants recensés. La ville affiche une croissance structurelle impressionnante avec une augmentation de plus de 4 100 nouveaux résidents en seulement un an (soit environ 4 % d'augmentation annuelle).

Une ville-monde : Torrevieja est l'une des villes les plus cosmopolites d'Europe. Plus de 52 % de sa population est d'origine étrangère, représentant 123 nationalités différentes.
 

🏖️ Géographie et Climat La ville s'étend sur un littoral privilégié de 14 kilomètres de côtes, offrant une diversité de paysages maritimes :

• Plages et Criques : Des vastes étendues de sable doré comme La Mata (2,3 km de long) aux plages urbaines animées comme Los Locos ou El Cura.

• Le Microclimat : Grâce à sa situation entre la Méditerranée et ses deux grandes lagunes salées, Torrevieja bénéficie d'un microclimat unique avec 320 jours de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18°C.
   

📈 Économie et Dynamique 2026 L'économie locale est en pleine mutation, portée par un dynamisme sans précédent :

• Investissement Public : Pour 2026, la municipalité a approuvé un budget record de 187,7 millions d'euros (en hausse de 11,38 %), misant sur la rénovation urbaine, les espaces verts et les infrastructures sociales.

• Secteur Immobilier et Commercial : La pression démographique soutient une demande forte. Le secteur des services et le commerce de proximité restent les piliers de l'emploi, portés par une population active dont la tranche la plus nombreuse se situe entre 40 et 49 ans.

• Tourisme de Masse : Si la population résidente est de 110 000, elle peut quintupler durant la saison estivale, atteignant jusqu'à 500 000 personnes, générant un flux économique vital pour les commerces locaux.
   

Opportunité stratégique au cœur de Torrevieja ! Magnifique local de 120 m² à louer, situé en plein centre-ville, dans une zone privilégiée bénéficiant d'un flux constant de clients et d'une visibilité commerciale maximale.
 

📍 Emplacement Premium : Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la ville, cet espace est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter là où tout se passe. Sa surface et sa configuration permettent une adaptation polyvalente pour divers types d'activités.
 

Potentiel de l'espace : Actuellement enregistré comme bureau, le local offre une page blanche pour être aménagé selon vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de sortie de fumée, c'est l'endroit parfait pour développer des concepts modernes et rentables.
 

🍦 Concepts de Création : Ce local est particulièrement adapté pour la création d'un dépôt de pain (boulangerie boutique), d'un glacier artisanal ou d'un salon de té spécialisé. Son emplacement garantit un passage permanent tout au long de la journée.
 

📸 Note Visuelle : Les trois dernières photographies de cette annonce ne sont pas contractuelles ; elles représentent visuellement le type de commerce et de design que nous pourrions créer pour vous dans cet espace.
 

✨ Ne laissez pas passer l'opportunité de positionner votre marque au centre névralgique de Torrevieja avec un espace sur mesure et l'accompagnement expert de CB COMMERCES.

Plus d'informations sur demande.

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Ref com 807

Rent :                        2 500 €
Caution :                   5 000 €
bail :                     5 ans rénovable.