Bar restaurant.
 

💎 Marbella, San Pedro & Puerto Banús : L'Élite de la Costa del Sol.

🌟 Bienvenue dans le secteur le plus prestigieux d'Espagne. Marbella, San Pedro de Alcántara et le célèbre Puerto Banús forment un pôle économique unique : avec plus de 150 000 habitants permanents, la zone assure une activité commerciale dynamique toute l'année. En haute saison, la population grimpe à près de 500 000 personnes, créant un flux de clientèle internationale au pouvoir d'achat exceptionnel.
 

🛥️ Au cœur de cette zone se trouve Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus luxueux au monde. Avec ses boutiques de haute couture, ses supercars et ses yachts impressionnants, il attire chaque année des millions de visiteurs en quête d'exclusivité. C'est un emplacement stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur du luxe. Ce secteur prisé, garantissant une visibilité maximale pour votre projet.
 

🏖️ Ce territoire d'exception s'étend sur 27 kilomètres de côtes, offrant des plages de sable fin et des beach clubs de renommée mondiale. De l'authenticité de San Pedro de Alcántara au glamour de la Milla de Oro, chaque kilomètre de littoral représente une opportunité de croissance. 
 

💼 Investir entre Marbella et Puerto Banús, c'est choisir l'adresse la plus convoitée d'Europe. Que vous cherchiez un local commercial haut de gamme ou un investissement immobilier pérenne, notre connaissance du terrain est votre plus grande force, l'équipe de CB COMMERCES vous accompagnent pas à pas pour que votre projet s'inscrive durablement dans la réussite éclatante de la municipalité la plus dynamique d'Andalousie.
 

Une Opportunité Gastronomique d'Exception au Cœur du centre touristique

Situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques de la Costa del Sol, ce magnifique établissement représente une occasion rare sur le marché. Ce local spacieux et moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, niché dans un quartier qui allie parfaitement le calme d'une zone résidentielle de haut standing et l'effervescence d'un pôle touristique de premier plan.
 

Le Local : Un Espace de Travail Privilégié et Spacieux

L'établissement se distingue par ses dimensions généreuses et son aménagement optimisé pour la restauration de qualité :

• Surface Intérieure de 340 m² : Un volume impressionnant permettant d'accueillir une clientèle nombreuse tout en préservant une atmosphère aérée et confortable. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux exigences des plus grands chefs.

• Terrasse de 45 m² : Un atout indispensable en Espagne, offrant un espace extérieur recherché pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année.

• Rentabilité et Performance : L'établissement affiche un chiffre d'affaires important, avec un minimum de 70 000 € par mois. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement.
   

Le Quartier : Un Emplacement Stratégique et Convoité

Le quartier est sans doute l'un des plus convoités de la ville. Situé en seconde ligne de mer, à quelques pas seulement du front de mer et des plages les plus célèbres, il profite d'un passage constant :

• Zone Résidentielle de Luxe : Entouré de résidences emblématiques, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, internationale et à fort pouvoir d'achat, présente toute l'année.

• Flux Touristique Permanent : Sa proximité immédiate avec les hôtels de renom et le centre historique assure une visibilité maximale auprès des visiteurs de passage.

Plus d'informations sur demande.

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Prix :                     330 000 €
Loyer :                        6 500 € 
Caution :                  13 000 €
Bail :                              5 an